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南沙體育館周邊擬增建青少年宮

專賣工廠：硅pu球場廠家作者：健倫硅pu球場發布時間：2022-10-16 20:26:36

南沙體育館周邊擬增建青少年宮

南沙體育館周邊擬增建青少年宮及商業居住小區。昨日記者從廣州市國規委了解到，目前南沙開發區明珠灣區有兩個規劃調整方案正在征詢公眾意見，其中一個涉及將南沙體育館的定位由區體育中心調整為區級體育副中心，保留現有建筑、設施，進一步拓展內部使用功能。南沙體育館周邊擬增建青少年宮

　　南沙體育館片區項目啟動區地塊位于鳳凰大道西側、蕉門水道北側，是連接蕉門河中心與明珠灣區的重要節點。南沙體育館周邊擬增建青少年宮規劃提出，南沙體育館的定位由區體育中心調整為區級體育副中心，保留現有建筑、設施，進一步拓展內部使用功能。在控規基礎上，進一步增加青少年宮、商務、商業、公寓、居住等城市綜合功能。

　　據規劃，南沙體育館所在的大地塊，由原來1個控規地塊修改為

7個，其中南部12萬平方米用地保留為體育用地，配建1處社會停車場，停車泊位350個；新增6個控規地塊，用地性質由體育用地分別修改為：二類居住用地、商業（兼容商務）用地、防護綠地及文化設施用地。而原先位于鳳凰大道和建設一路交界的小地塊，與旁邊的文化設施用地合并為一個地塊，用地面積為3.3萬平方米，用地性質由社會停車場用地修改為文化設施用地，作為青少年宮項目用地。

　　與此同時，廣州南沙開發區明珠灣區開發建設辦公室擬對靈山島九年一貫制學校、街坊中心控制性詳細規劃進行調整，現正公開征詢意見。該項目位于廣州南沙明珠灣區起步區靈山島尖西側。

　　九年一貫制學校用地調整方面，規劃提出原學校地塊進行邊界修改，地塊面積增加到6.

75公頃，功能由小學（36班）修改為九年一貫制學校（

72班），容積率由0.8修改為0.9,建筑限高由18米修改為24米。

　　涉及街坊中心用地調整包括，在學校西北側的地塊，修改為商業用地，用地功能包括商業服務及公共服務。建筑限高分區域控制在12米~45米，總建筑面積8.67萬平方米，共增加1.2萬平方米。

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